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![方案](data:image/svg+xml;utf8,<svg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" viewBox="0 0 1200 779"><rect width="1200" height="779" style="fill:%23e4e8ec;"/></svg>)
![10堂影片](data:image/svg+xml;utf8,<svg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" viewBox="0 0 1200 462"><rect width="1200" height="462" style="fill:%23e4e8ec;"/></svg>)
![會員、非會員比較](data:image/svg+xml;utf8,<svg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" viewBox="0 0 1920 1080"><rect width="1920" height="1080" style="fill:%23e4e8ec;"/></svg>)
課程選單
![12:13 台中 土地開發規劃師證照班](data:image/svg+xml;utf8,<svg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" viewBox="0 0 1040 1040"><rect width="1040" height="1040" style="fill:%23e4e8ec;"/></svg>)
114/7/29 台北/遠距 - 建築線及土地開發可行性評估
原價：12800 特價： 8000 元
７／２９建築線與畸零地
1.建築線的定義
2.建築線的查詢及申請
3.讀懂建築線指示圖
4.建築線退縮規定
5.建築線其他重要法規
6.畸零地的定義及認定
7.畸零地使用規則
8.畸零地合併使用證明
9.畸零地糾紛及協商買賣
10.裡地（袋地）使用小常識
８／５建地可建容積計算 v.s 建築平面立面設計規劃
1.學會如何確定平面及立面設計規劃
2.學會如何申請建築線及申請建築執照作業
3.畸零地土地如何開發?
4.最小建築面積討論
5.學會容積移轉對土地開發的影響
８／１２建築容積與坪效
■容積率
■計入容積與免計容積
■建築執照與產權登記
■土地開發坪效
■售評比係數
■公設比
■實坪制?
８／１９都市土地使用分區管制
■法源
■使用分區
■容許使用項目
■建蔽率與容積率
■院落限制
■建築高度比限制
８／２６如何增加容積 創造土地價值
1.都市更新容積獎勵
2.TOD容積獎勵
3.台北市危險建築容積獎勵（防災都更）
4.新北市加速危險建築重建專案（防災型都更）
5.危老重建容積獎勵
6.開放空間容積獎勵
▎上課日期：7/29、8/5、8/12、8/19、8/26，共5堂
▎上課時間：18:50～21:30
▎實體課程：台北市信義區信義路四段415號8樓之5
▎直播課程：開課前提供 google meet 會議連結及課程講義電子檔
▎課程費用：實體課程/直播課程/錄製影片8,000元
▎諮詢專線：04-2293-5851 羅小姐
▎加Line，ID：@714fptlu (加入後請傳個貼圖給我唷！）
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