1.都市計畫與土地使用分區管制
2.都市設計審議案例分享
3.基地規劃法令分析
4.建築設計法令解析(含建照抽查彙編重點提示)
5.土地開發坪效計算
6.危老案件坪效計算
7.建築平、立及剖面設計規劃重點
8.建築設計案例分享
115年1月協會活動+授證(時間、地點待定)
▎上課日期:12/13 ( 週六 )、12/14 ( 週日 ),115/1月授證,共5堂
▎上課時間:10:00 ~ 17:00
▎實體課程:台中市西屯區文心路三段241號10樓之1
▎直播課程:開課前提供 google meet 會議連結及課程講義電子檔
▎課程費用:實體課程/直播課程/錄製影片8,800元
▎諮詢專線:04-2293-5851 羅小姐
▎加Line,ID:mei017516 (加入後請傳個貼圖給我唷!)
如何避免買到不能建築的建地?
1.禁限建(斷層帶、捷運、高鐵及高速公路禁限建、軍事禁限建…)
2.已套繪土地及整體性防火間隔查詢
3.應取得建築線之基地及免指建築線地區
4.山坡地建築
5.地質敏感建築
6.農舍建築
7.危老建築
8.細部計畫規定
如何掌握危老屋投資重建商機
1.我家的房子算是危老屋嗎?
2.危老屋有哪四大優惠措施?
3.你知道危老屋屋主可以不用自備款重建嗎?
4.如何投資危老屋?
5.你知道房價裡土地的價值占多少嗎?
6.危老屋投資分組練習
我家可以都更嗎?
1.實際案例分享-如何從合建案轉成最大都市更新案?
2.一般劃定、策略性劃定與自行劃定的差異?
3.都市更新計畫與都市更新事業計畫有何不同?
4.何謂法定容積,獎勵容積與公益設施獎勵的差異?
5.危老合建與都市更新有何不同?
12月協會活動+授證(時間、地點待定)
▎上課日期:11/29 ( 週六 )、11/30 ( 週日 ),12月授證,共5堂
▎上課時間:10:00 ~ 17:00
▎實體課程:台中市西屯區文心路三段241號10樓之1
▎直播課程:開課前提供 google meet 會議連結及課程講義電子檔
▎課程費用:實體課程/直播課程/錄製影片8,800元
▎諮詢專線:04-2293-5851 羅小姐
▎加Line,ID:mei017516 (加入後請傳個貼圖給我唷!)
建商施工前主要管理項目
1.建築產業鏈基本概念說明
2.建商營建管理主要內容有哪些
3.如何選擇合適與經濟的施工工法
4.營造廠施工計畫重點有哪些
5.施工前有哪些需檢討與準備的工作
6.建商如何發包營造廠、簽訂工程合約、合約管理重點
建商施工過程中主要管理項目
1.建商工地主任與監工的定位與職責
2.如何有效管理與進行工務會議,討論內容有哪些
3.如何控制工程預算與成本
4.工程請款作業如何管理
5.建築工程各階段如何品管與驗收
建商與交屋有關的工程管理重點項目
1.地主、銷售戶合約如何管理以避免交屋糾紛
2.建照圖、墨線圖、傢配圖、客變圖的重要性與管理
3.銷售戶簽約後至交屋主要流程有哪些
4.如何進行客戶變更作業與管理重點
5.如何進行營造廠工程驗收與客戶驗屋
11月協會活動+授證(時間、地點待定)
▎上課日期:11/01 ( 週六 )、11/02 ( 週日 ),11月授證,共5堂
▎上課時間:10:00 ~ 17:00
▎實體課程:台中市西屯區文心路三段241號10樓之1
▎直播課程:開課前提供 google meet 會議連結及課程講義電子檔
▎課程費用:實體課程/直播課程/錄製影片8,800元
▎諮詢專線:04-2293-5851 羅小姐
▎加Line,ID:@714fptlu (加入後請傳個貼圖給我唷!)
1.認識政府標案
2.服務建議書撰寫
3.認識最低價標
4.分數及格最低標
5.最有利標
6.了解財務標、工程標、勞務標
7.統問統答:評審委員1人一票,如何吸引評審委員認同?
8.得標後議價與議約談判技巧
9.執行政府標案承辦人員應注意事項
10.請款有哪些重點?
▎上課日期:9/13 ( 週六 )、9/14 ( 週日 ),共3堂
▎上課時間:13:00 ~ 17:00
▎實體課程:台中市西屯區文心路三段241號10樓之1
▎直播課程:開課前提供 google meet 會議連結及課程講義電子檔
▎課程費用:實體課程/直播課程/錄製影片4,800元
▎諮詢專線:04-2293-5851 羅小姐
▎加Line,ID:mei017516 (加入後請傳個貼圖給我唷!)